[新聞]當包租公,路段最重要

司徒雪璟
 
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[新聞]當包租公,路段最重要

文章司徒雪璟 » 2005-11-15 10:16 pm

房地產業者表示,大陸經過房市過熱、宏觀調控後,投資人想要輕 鬆
賺大錢的情勢不再,目前要進軍大陸房地產當包租公,需更慎選路 段、住
戶成分,五角場、北外灘、世博延伸的浦東區,是可考慮的地 區。

  上海信義房屋建議,前進上海房市可略分自住、投資兩大塊,以投資
為例,五角場未來將有許多一流大學聚集,整體發展起步較晚,未 來補
升、增值潛力看好;北外灘、世博延伸的浦東區,各因國際客運 碼頭的興
建、世博會會址,建議投資。

  台慶房產副總陳史翎表示,除挑選有潛力的區域,轉賣為租也為投 資
方法,太多企業要到上海設立總部,上海有「總部經濟」的強勁支 撐,熱
絡的商業不動產會帶動租屋需求,選擇鄰近有商辦的樓盤,可 賣亦可租。


  仲量聯行昨發佈「企業房地產影響因素研究」報告,展望未來一年 ,
企業的辦公大樓需求將繼續集中在中國、印度,尤其北京及上海兩 地,隨
商業不動產活絡。

  陳史翎建議,物業管理也是一塊大餅,目前上海物管業不多,可搭 配
房子銷售規劃物業管理,與房市一樣商機無限。


找對時間抽身,比跟著一起爛來的有格調.

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